LONGERE A MOINS DE 2KM DE LA MER
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 242.86 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 47 ca
A VENDRE LONGERE DE CHARME A PLOUBALAY
Située à quelques mètres des commerces et à moins de 2 km de la mer, cette propriété pleine de charme réunit tous les codes de la longère bretonne avec sa majestueuse cheminée, ses poutres apparentes et son plancher bois.
Parmi ses nombreux atouts, vous avez une vie de plain pied, quatre chambres à l'étage, la possibilité de faire un gîte indépendant sans compter le garage et les dépendances en sus. Le tout dans un écrin de verdure garantissant l'absence de vis-à-vis et la tranquillité.
Puits, potager clos et possibilité de revendre une partie du terrain (zone Urbaine).
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64
Les points forts du bien
- CHARME DE LA PIERRE
- VIE DE PLAIN PIED ET BEAUX VOLUMES
- ACTIVITE DE GITE POSSIBLE
- ECRIN DE VERDURE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationBeaussais-sur-Mer 22650
- RéférenceVM1005
Détail des pièces
- cuisine principale28.33 m²
- salon - séjour avec cheminée centrale et poêle56.65 m²
- chambre 1 avec wc + point eau20.76 m²
- dégagement3.15 m²
- SDE + WC3.85 m²
- cuisine bis13.31 m²
- buanderie8.90 m²
- pièce avec point eau16.77 m²
- débarras12.38 m²
- palier - mezzanine12.50 m²
- chambre 218.36 m²
- chambre 323 m²
- wc avec lave mains0.97 m²
- chambre 4 + WC + SDB/E26 m²
- chambre 5 + wc et point d'eau14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 • RCP 120 137 405
Maelle ROUAULT
gérante