MAISON DE FAMILLE A 500 METRES DE LA PLAGE DU ROUGERET
628 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 62 ca
EXCLUSIVITE - MAISON DE FAMILLE DE 160 M² A MOINS DE 500 METRES DE LA PLAGE DU ROUGERET
Cette lumineuse maison de famille vous offre quatre chambres dont deux au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, une grande salle de jeux à l'étage pouvant également servir de dortoir, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse, un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien afin que vous puissiez profiter au mieux des plaisirs du bord de mer et stocker le matériel nautique ou de jardin (kayak, paddle...). Des rafraichissements restent à prévoir à l'étage.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT au 07 67 76 42 64.
Les points forts du bien
- VIE DE PLAIN PIED ET CAPACITE D'ACCUEIL
- LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
- BEAUX VOLUMES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises synthétiques
- LocalisationSaint-Jacut-de-la-Mer 22750
- RéférenceVM546
Détail des pièces
- entrée + dégagement et placard10.10 m²
- pièce de vivre39.42 m²
- chambre 111.60 m²
- Chambre 212.41 m²
- SDB + buanderie6.12 m²
- WC avec lave-mains1.01 m²
- pièce de rangement + escalier pour accès étage9.16 m²
- salon - dortoir36.10 m²
- chambre 3 (communicante #4) + point d'eau19.19 m²
- chambre 4 12.23 m²
- SDE privative à la chambre 4 + escalier vers cuisine d'été3.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 • RCP 120 137 405
Maelle ROUAULT
gérante