MAISON DE PLAIN PIED A PLOUBALAY
492 560 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 a 33 ca
EXCLUSIVITE A VENDRE - MAISON DE PLAIN PIED A PLOUBALAYA MOINS D'1 KM DES COMMERCES
Située à 950 mètres des commerces du centre ville de Ploubalay et à 5 minutes en voiture de la mer (plage des briantais à Lancieux), cette maison entièrement de plain pied spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre un environnement verdoyant sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés de presque 70 m² exposée Sud Ouest, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing et une autre avec salle d'eau privative. Ce bien offre même la possibilité de créer un espace dédier à l'exercice d'une activité professionnelle.
Enfin, vous disposez d'une cuisine d'été couverte par un préau et d'un cabanon en bois avec salle d'eau et wc.
Stationnement goudronné avec atelier et carport de chacun de 30 m² environ.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle Rouault au 07 67 76 42 64.
Les points forts du bien
- ENTIEREMENT DE PLAIN PIED
- CADRE VERDOYANT SANS VIS A VIS
- MOINS D'1 KM DES COMMERCES
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises artificielles et membarne pvc (EPDM)
- LocalisationBeaussais-sur-Mer 22650
- RéférenceVM522
Détail des pièces
- pièce de vie69.41 m²
- chambre 113.25 m²
- chambre 2 + SDE14.26 m²
- suite parentale (chambre 3+SDE+dressing)22.77 m²
- chambre 49.68 m²
- WC avec lave-mains1.60 m²
- SDE + WC4.29 m²
- entrée côté nord / couloir4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 • RCP 120 137 405
Maelle ROUAULT
gérante