MAISON A SAINT JACUT DE LA MER
555 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 23 ca
CHEZ MAELLE IMMO - IDEAL PIED A TERRE A SAINT JACUT DE LA MER
Cette charmante résidence principale lumineuse et fonctionnelle vous attend, vous et votre famille. Située à quelques pas du bourg et de la plage, vous pourrez profiter du marché le vendredi matin avec vos enfants ou petits- enfants pour ensuite aller avec eux à la plage l'après-midi et tout cela à pied. Installez-vous et prenez un verre sur la terrasse exposée Sud de laquelle vous bénéficiez d'une jolie vue dégagée.
Vous avez au rez de chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Le grenier est aménageable, ce qui vous permettra d'agrandir la superficie habitable d'au moins 40m² tout en bénéficiant d'une vue sur la baie à la fois du côté Est que du côté Ouest de la presqu'île.
Enfin en rez de jardin, vous disposez d'un garage, d'une grande buanderie et d'un appartement T2 indépendant pouvant générer un revenu locatif.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64
Les points forts du bien
- VUE DEGAGEE ET APPERCU MER
- LUMINEUSE
- POTENTIEL D'EVOLUTION ET VOLUMES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite 1980's
- LocalisationSaint-Jacut-de-la-Mer 22750
- RéférenceVM850
Détail des pièces
- pièce de vie43 m²
- dégagement3.93 m²
- chambre 110.65 m²
- chambre 211.23 m²
- chambre 39.07 m²
- SDE3 m²
- WC1.18 m²
- pièce de vie20.77 m²
- SDE+WC6.13 m²
- chambre9.27 m²
- garage et buanderie m²
- grenier aménageable (min 40m² suppl. poss) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 • RCP 120 137 405
Maelle ROUAULT
gérante